鋼材市場需求低迷或?qū)⒆優(yōu)槌B(tài)化?

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　　鋼材市場需求低迷或?qū)⒆優(yōu)槌B(tài)化?進入五月份國內(nèi)疫情總體有所緩和，但是各地嚴格的管控措施導(dǎo)致正常的生產(chǎn)經(jīng)營受到限制，下游企業(yè)用鋼需求減少，但這不是鋼材需求減少的根本性因素，下面來我們來看看，占據(jù)國內(nèi)鋼材總需求55%以上的房地產(chǎn)行業(yè)目前的狀況。

　　據(jù)各地反饋的情況來看，今年五一長假期間各地售樓部門可羅雀，售樓部小姐姐的服務(wù)態(tài)度越來越好，而房子成交量卻越來越少。今年五一各地房地產(chǎn)市場推出的樓盤本來就不多，但是看房的人卻更少。

　　剛才看了一組數(shù)據(jù)，其實非常有代表性。4月份廣州市新房網(wǎng)簽套數(shù)比3月份環(huán)比減少15%，面積減少16%;與去年4月份相比新房網(wǎng)簽套數(shù)減少49%，面積減少50%。在各地放松房地產(chǎn)管控、銀行積極放貸的背景下，房地產(chǎn)銷售低迷依舊，到底發(fā)生了什么?

　　《中國房地產(chǎn)報》的社評說得很清楚：問題是經(jīng)濟。但我們認為關(guān)鍵問題是老百姓的心理預(yù)期發(fā)生了根本性的改變。由于對未來收入預(yù)期的不確定，打消了許多年輕人的貸款買房意圖。大部分家庭資產(chǎn)去杠桿，控制消費支出，將成為今后很長一段時間的主流趨勢。這樣的大形勢下，購房行為當然會慎之又慎。

　　透過現(xiàn)象看本質(zhì)，房地產(chǎn)行業(yè)上行的拐點其實在去年已經(jīng)悄然而至。部分三四線城市的房子因為無人問津，房價幾乎腰斬。政府土地出讓收入大減，沒有人愿意買地新建樓盤，鋼材市場需求低迷常態(tài)化的時刻已經(jīng)到來。

關(guān)鍵詞：

鋼材,房地產(chǎn)